Een projectontwikkelaar ontwikkelt samen met de gemeente de referentiewoningen voor een wijk(deel)plan waarin de maximale variatie voor de woonconsument is opgenomen.

Een projectontwikkelaar kan (eventueel samen met de gemeente) een Woning Advies Centrum (WAC) inrichten waar de huizenkoper professionele ondersteuning krijgt bij het configureren van zijn individuele woning.

In een WAC kunnen faciliteiten opgenomen worden die de woonconsument ondersteunt bij het gehele traject, van advisering bij het koperskeuze traject tot ondersteuning bij financiering en contractvorming.

De projectontwikkelaar kan een bemiddelende rol uitvoeren bij de keuze van installaties, de inrichting van keuken en badkamer, en de verdere inrichting van de woning. Te denken valt aan materiaalkeuzen, kleuren, etc.